Blog de Imanol Landa

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Como sabéis, después de dos sentencias previas favorables al criterio del Ayuntamiento de Getxo dictadas por los Juzgados de Primera Instancia e instrucción nº 1 y 3 de Getxo y una desfavorable dictada por la Audiencia Provincial de Bizkaia en Apelación, finalmente el Tribunal Supremo resolvió mediante sentencia dictada el 30 de septiembre de 2009, atribuir la titularidad de los terrenos de la Galea comprendidos entre el Fuerte y el Cementerio, acantilado arriba hasta el paseo, a los particulares litigantes.

En ese momento trasladé mi disconformidad radical con el criterio del citado Tribunal, sin perjuicio del acatamiento incuestionable de su resolución.

Y lo hice desde la convicción jurídica, avalada por el criterio y la fundamentación de las dos sentencias iniciales dictadas por los Juzgados de 1º Instancia de Getxo, y también desde la memoria histórica de nuestro pueblo que sabe que estos terrenos siempre han sido de todos los vecinos y vecinas de Getxo y desde siempre han sido utilizados y disfrutados como tales.

También en ese momento adquirí el compromiso público de realizar cuanto estuviese en mis manos para recuperar estos terrenos para el uso y disfrute de todos/as las getxotarras

Desde la realidad de este compromiso, por tanto he decidido elevar mañana jueves al pleno del Ayuntamiento la propuesta de inicio de expediente para la expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la ejecución del sistema general de espacios libres de uso público sitos en los terrenos antes delimitados.

Este expediente afecta por tanto a las fincas registrales correspondientes a los terrenos de referencia, todas ellas consideradas como un sistema general de espacio libre de uso público ubicado en suelo no urbanizable o rural cuyo aprovechamiento se describe como “erial con pequeños espacios de pastizal”.

Esta es por tanto la realidad urbanística que habrá de tomarse en consideración a efectos de la valoración de los terrenos etc.

Búsqueda de acuerdo con los propietarios

Quiero reseñar, no obstante, que el inicio de este expediente de expropiación, no supone en modo alguno descartar el acuerdo con los titulares de los terrenos sino todo lo contrario, estamos en conversaciones con ellos para buscar un punto de encuentro satisfactorio que allane el camino de su recuperación para el pueblo de Getxo y nuestra voluntad es la de posibilitar este acuerdo, siempre teniendo en cuenta la realidad de la valoración urbanística que de estos terrenos nos traslada la normativa de aplicación, como no podía ser de otra forma. Es más, el mismo procedimiento expropiatorio contempla la posibilidad de su finalización mediante acuerdo con los afectados.

Mañana, iniciamos por tanto el camino administrativo-formal que nos debe conducir a la recuperación definitiva de estos terrenos para uso y disfrute de todos los vecinos/as de Getxo.

Posdata: Quiero aclarar porque en su día no se trasladó correctamente la información que entre los terrenos de referencia no se encuentran, ni el paseo público de la Galea ni el espacio que tradicionalmente ocupa Itsas Argia para el desarrollo de la fiesta anual de las paellas.

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Conforme informamos en su momento el proyecto de habilitación de un Hotel en las Galerías de Punta Begoña, continúa con su tramitación ordinaria, una tramitación que ha tenido como último hito o actuación el estudio por el Servicio de Patrimonio Cultural de la Diputación Foral de Bizkaia del proyecto básico presentado por BARCELÓ en marzo del 09 a tenor de lo dispuesto en la normativa aplicable a las edificaciones incluídas en el denominado Conjunto Monumental del Área Singularizada de Getxo, entre las que se encuentran las citadas galerías.

Este estudio por el Servicio de Patrimonio Cultural de la Diputación Foral de Bizkaia ha desembocado finalmente en el informe que ha tenido entrada en el Ayuntamiento de Getxo con fecha 9 de marzo de 2010

A tenor por tanto de lo contemplado en dicho informe podemos afirmar que el proyecto de construcción de un hotel en las Galerías de Punta Begoña continúa avanzando y ha superado de alguna manera este trámite preceptivo en orden a la verificación de las condiciones que posibilitan que la ejecución de este proyecto sea viable en cumplimiento de las exigencias establecidas en la normativa de protección que he señalado previamente.

Dicho de otra manera, la Diputación Foral de Bizkaia ha examinado el proyecto básico presentado por BARCELÓ, ha supervisado y examinado a conciencia las propia situación actual de las Galerías mediante dos informes técnicos solicitados al respecto que constatan la mala situación de la instalación y ha determinado finalmente que la habiltación de un Hotel en las mismas es posible, siempre y cuando se introduzcan una serie de determinaciones añadidas en el proyecto básico presentado que garanticen el cumplimiento de una legalidad que tiene por objetivo último salvaguardar los valores arquitectónicos e históricos de este espacio singular de Getxo

Mediante este informe por tanto se requiere a Barceló a fin de que asuma en el proyecto básico presentado estas nuevas condiciones constructivas que tienen que ver con la propia configuración del mirador de las Galerías, con la determinaciones de las condiciones en las que se puede proceder a la apertura de los huecos en el muro inferior, el propio desarrollo de la intervención etc.

Por tanto, el Hotel es posible y viable en las Galerías con el cumplimiento de las condiciones definidas en dicho informe, condiciones que deberán ser estudiadas por BARCELÓ, en lo que va a suponer la modificación o complementación del proyecto básico presentado.

Este informe supone por tanto, no solo un nuevo paso adelante en la tramitación del expediente, sino que refuerza aún más nuestro convencimiento de este es un proyecto que solo tiene ventajas y beneficios para Getxo, dado que va a posibilitar, tanto la rehabilitación y puesta en valor de este lugar emblemático del municipio como son las Galerías de Punta Begoña, como la puesta en marcha de un proyecto empresarial de primer orden en puestos de trabajo directos e indirectos y en generación de riqueza para el municipio. Todo ello en momentos tan difíciles desde el punto de vista económico como los que estamos pasando.

Nuestro compromiso por tanto a favor de este proyecto es claro, aunque lógicamente también BARCELÓ tiene que extraer sus propias conclusiones y actuar en consecuencia.

Quiero subrayar finalmente que no vamos con retraso. Estamos en los tiempos razonables y ordinarios para la tramitación de un proyecto complejo y complicado en su tramitación como es este. Sin prisa pero sin pausa por tanto continuaremos impulsándolo con ese doble objetivo antes citado.

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Estamos modernizando Getxo en sus equipamientos, culturales, sociales, deportivos y económicos, con apuestas muy potentes, pero ese proceso de modernización pasa también por la renovación y puesta en valor de nuestros espacios más preciados, apreciados y valorados por nuestros vecinos/as y nuestros visitantes.

Este es el caso del paseo del muelle de Las Arenas, una de las postales por excelencia de Getxo y uno de los espacios más queridos y disfrutados por nuestra ciudadanía.

2,3 millones de euros de inversión, una apuesta potente, para potenciar y poner en valor un paseo, que ha quedado maravilloso con:

-Un nuevo pavimento mas atractivo y agradable a la vista.

-Un mejor bidegorri, más ancho.

-Nuevo mobiliario más moderno y actualizado.

-Nueva iluminación, con 99 puntos de luz y tres farolas especiales para la playa de Las Arenas. Con más luz por tanto que hace del paseo a la noche, no solo una experiencia más agradable, sino también más segura.

-Un murete más alto y seguro.

-Hemos ganado 400m2 de espacios verdes a lo largo del paseo en las zonas próximas a las viviendas y nos falta acondicionar la zona verde de la playa de la bola.

-Nuevos accesos a la playa de Las Arenas-Areeta pensados para todos/as, también para las personas con problemas de movilidad.

Tenemos en definitiva 1500 metros de un nuevo muelle de Las Arenas, más agradable y más atractivo que potencia y subraya también la belleza de los palacetes y viviendas que lo acompañan y que sobre todo, nos va a permitir disfrutar, aún más si cabe, de este maravilloso paseo con vistas al Abra en el que todos nos regocijamos.

No obstante, la potenciación y puesta en valor del muelle no acaba aquí, ya tenemos en licitación el proyecto de iluminación especial del propio muro de descenso hasta la lámina del agua, que esperamos habilitar este próximo verano y que va a subrayar aún más la belleza de este espacio emblemático de Getxo.

Aurrera beraz gelditu barik!

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118.000€ de inversión para hacer de la c/Urquijo de Las Arenas un nuevo espacio de convivencia y encuentro entre los vecinos/as, y potenciar además con ello al comercio de la zona, en lo que supone ampliar la zona comercial y peatonal del centro de Areeta.

Más espacio por tanto para el encuentro y el tránsito tranquilo en nuestros barrios, para la ubicación de terrazas en la que tomar algo y disfrutar de la conversación, para el juego de nuestros niños/as en su entorno sin miedo a los coches, con un mobiliario urbano amable y atractivo compuesto por bancos, farolas centrales y puntos verdes.

Ya esta la obra en marcha y la previsión es que finalice para comienzos de mayo.

Una actuación más en favor de una ciudad más amable y con mayor calidad de vida que se une a las desarrolladas en Romo (Caja de Ahorros y Gobelondo), Algorta (Plaza San Nicolás) y Getxo-Andra Mari (Parque Malakate en su ampliación hacia la calle en zona mixta).

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